Seminar

Webinar "Digitales Blitzlicht in der Immobilienbewertung"

Seminarnummer

VA20-00588

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Zielgruppe

• ImmobilienCenter

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Zielsetzung

• In unserem Seminar lernen Sie, welche Schadstoffe es gibt, wo Sie diese finden und wie Sie damit, besonders im Hinblick auf die Bewertung, umgehen.
• Sie erhalten einen Einblick in die Grundlagen, den Ablauf, die Prüfkriterien und die Findings von Deckungsstockprüfungen sowie in die Beleihungswert(-überprüfung).
• Sie erhalten einen Überblick über die aufsichtsrechtlichen Neuerungen mit Immobilienbezug.

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Inhalte

Neuerungen im Aufsichtsrecht bezüglich der Immobilienbewertung

• Übersicht über aufsichtsrechtliche Wertedefinitionen mit Immobilienbezug
• Novellierung MaRisk
• Wertüberprüfung: Zur Auslegung des Kreditbegriffs nach Art. 208 CRR im Zusammenhang mit Wertüberprüfungen
• Anforderungen aus der Guideline Loan Organisation and Monitoring
• Anforderungen aus der NPL-Richtlinie

Schadstoffe in Immobilien

• Welche Schadstoffbelastungen sind möglich, welche Gefahren bringen sie für den Menschen?
• Welche Baujahre und Haustypen sind eventuell belastet?
• Wo wurden die Schadstoffe am Objekt verarbeitet?
• Wie erkenne ich Schadstoffe?
• Wie wirken diese Schadstoffe?
• Wie ist eine Sanierung möglich? Welche Sanierungen sind notwendig?
• Was schreibe ich in mein Gutachten (bei Verdacht/bei klarem Vorhandensein)?

BaFin-Deckungsprüfung

• Kernelemente der Deckungsprüfung
• Analyse der Arbeitsanweisungen und Prozessbeschreibungen
• Fallprüfungen
• Inhalte der Einzelfallprüfung
• Tatsächliche Monita (Allgemeines, Objekt, Besichtigung, Unterlagen, Grundbuch, Sachwert, Ertragswert)

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Voraussetzungen

Die Durchführung erfolgt im ersten Modul über Vitero und ist so sowohl vom Sparkassen-
PC als auch im Homeoffice möglich.

Webinarleitfaden vitero

Bei technischen und organisatorischen Fragen wenden Sie sich bitte an Frau Angelika Schwind (Sparkassenakademie Rheinland-Pfalz , Tel: 06131 145-251, E-Mail: angelika.schwind@sv-rlp.de)

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Hinweis

Die Veranstaltung wird in Kooperation mit der Sparkassenakademie Rheinland-Pfalz angeboten. Bitte melden Sie Ihre Teilnehmer/-innen für dieses Webinar direkt bei der Sparkassenakademie Rheinland-Pfalz an.

Sparkassenakademie Rheinland-Pfalz
 

Das Webinar umfasst drei Teile:
1. 09:00 - 10:30 Uhr
2. 11:30 - 13:00 Uhr
3. 14:00 - 15:30 Uhr

Bereits jetzt weisen wir auf die nachfolgenden drei Webinare - soweit möglich jeweils in der
ersten Woche des Monats - hin:

• März: Bewertung von Gemeinbedarfsflächen: hier am Beispiel einer Kindertagesstätte (04.03.2021)
• April:Brandschutz in der Immobilienbewertung (15.04.2021)
• Mai: Datenrecherche in der Immobilienbewertung - welche Quellen stehen zu welchem Preis zur Verfügung? (06.05.2021)

Das Webinar ist im Rahmen der Fortbildung für die zertifizierten Gutachter (HypZert) als Weiterbildungsmaßnahme anerkannt.

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